Groene daken
Daken worden vergroend en waar mogelijk voorzien van zonnepanelen.
Houtvaartkwartier · Haarlem Zuid-West · 2027
Wyck.
Zevenendertig koopwoningen aan de Grijpensteinweg / Munterslaan. Baksteen, bomen en een plan van INBO — in de oudste betekenis van het woord buurt.
Het plan
Het ontwerp
is de reden.
Een bedrijvenstrook van één en twee lagen maakt plaats voor een straatwand van drie, vier en vijf lagen, met een accent van zes op de hoek. De korrelgrootte is bewust klein gehouden: losse blokken in plaats van één lange wand, zodat het straatbeeld ritme krijgt en de achtertuinen aan de Leidsevaart hun zon houden.
Wat overblijft is geen complex maar een stuk stad: baksteen in verband, diepe negges, voordeuren op straat en een hof aan de binnenkant.
37koopwoningen
14 / 23middelduur / vrije sector
3–6bouwlagen
2027start verkoop
De woningen
Drie prijsklassen.
| Segment | Prijsklasse | Bijzonderheid | |
|---|---|---|---|
| 01 | Middelduur laag · 6 woningen | onderste prijsklasse | Koopwoningen in het lagere deel van het middeldure segment. De oppervlakten volgen uit het definitieve ontwerp. |
| 02 | Middelduur hoog · 8 woningen | bovenste middeldure klasse | Het hogere deel van de middeldure koop, binnen de gemeentelijke grenzen voor dit segment. |
| 03 | Vrije sector · 23 woningen | boven de middeldure grens | Ruimer wonen met balkon of terras aan de hof. Indeling en maatvoering worden op dit moment uitgewerkt. |
De categorie volgt uit de v.o.n.-prijs. Oppervlakten, plattegronden en prijzen worden definitief bij de start van de verkoop.
De ligging
Vijf minuten
van het spoor.
Station Heemstede-Aerdenhout ligt op loopafstand, De Hout om de hoek en het strand achter de duinen.
Station Heemstede-Aerdenhout850 meter
Amsterdam Centraal± 25 min met de trein
Leiden Centraal± 20 min met de trein
Centrum Haarlem± 10 min op de fiets
De Hout & de Houtvaartom de hoek
Strand Bloemendaal± 20 min op de fiets
Reistijden indicatief.
Water op eigen terrein
Regenwater wordt op het binnenterrein geborgen — klimaatadaptief en koeler in de zomer.
Fietsstraat & deelmobiliteit
De Grijpensteinweg wordt een fietsstraat; parkeren verdwijnt uit het straatbeeld.
Interesselijst
Op de lijst.
De interesselijst bepaalt de volgorde bij de pre-sale. Plattegronden en prijsranges volgen zodra ze definitief zijn.